【全体概要】

名称	レ・ジェイド シティ瓢箪山
所在地	大阪府東大阪市神田町151番1、159番1（地番）
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
地域・地区	近隣商業地域、第1種住居地域、準防火地域
建築確認対象敷地面積	6,349.05m²（提供公園196.81m²除く）
建築面積	4,435.13m²
建築延床面積	24,782.31m²（容積対象外面積5,786.13m²を含みます）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建、一部鉄骨造
総戸数	232戸［他に店舗1戸・管理室・集会室］
駐車場	140台（機械式49台、自走式89台、平面2台） ※月額使用料：4,000円〜16,000円
バイク置場	13台 ※月額使用料：2,000円
ミニバイク置場	21台 ※月額使用料：1,000円
駐輪場	344台（2段+スライドラック式上段136台、下段178台、スライドラック式30台） ※月額使用料：100円〜400円
建築確認番号	第KKK01906367号（令和2年3月31日）、第KKK02002416号（令和2年8月31日）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
建物竣工時期	竣工済み（2021年11月）
入居時期	即入居可　※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。
事業主（売主）	株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
販売提携（代理）	株式会社アクラス 大阪府知事（4）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334（代）
販売提携（代理）	株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事（4）第51562号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員 〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル ＴＥＬ.06-6204-1171
設計・監理	株式会社現代綜合設計
施工	スナダ建設株式会社

【先着順概要】

販売戸数	9⼾
販売価格(税込)	3,598万円〜4,418万円
間取り	1LDK+S〜3LDK
専有面積	63.17m²〜80.01m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積	2.89m²～5.93m²
バルコニー面積	10.36m²～11.11m²
管理費(月額)	7,580円〜9,600円
修繕積立金(月額)	6,500円〜8,240円
修繕積立基金(一括)	537,000円〜680,000円
修繕積立一時金(一括)	25,270円〜32,000円

【第3期1次分譲概要(再登録住戸)】

販売戸数	1⼾
販売価格(税込)	3,498万円
間取り	3LDK
専有面積	70.92m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積	5.7m²
バルコニー面積	11.11m²
管理費(月額)	8,510円
修繕積立金(月額)	7,310円
修繕積立基金(一括)	603,000円
修繕積立一時金(一括)	28,370円

登録スケジュール
登録期間　2022年3月3日（木）10時〜2022年3月27日（日）12時
抽選日時　2022年3月27日（日）13時〜
場所　レ・ジェイド瓢箪山現地販売センター

【第4期予告物件概要】

販売戸数	未定
予定販売価格(税込)	2,900万円台～4,400万円台
間取り	1LDK+S～4LDK
専有面積	68.48m²～82.21m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積	2.89m²～5.93m²
バルコニー面積	9.71m²～12.50m²
管理費(月額)	8,220円～9,860円
修繕積立金(月額)	7,050円～8,460円
修繕積立基金(一活)	582,000円～699,000円
修繕積立一時金(一括)	27,390円～32,800円

※S＝サービスルーム(納戸)

※申込の際ご持参いただく物／1.認印 2.収入証明書【2020年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2018年、2019年、2020年)の確定申告書の写し】 3.ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）の写し※詳しくは係員にお問合せください。

※全ての販売予定住戸を一括して販売するか、期分けにて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。